Inflace sice zvyšuje náklady pronajímatelů, ale sama o sobě neznamená, že mohou nájemné kdykoli jednostranně navýšit. V českém právu platí přesná pravidla, která rozlišují mezi smluvním ujednáním, zákonným omezením a postupem při změně nájmu. V článku si prakticky ukážeme, kdy je zvýšení nájemného možné, jaký je maximální limit, co dělat při neplatné výzvě a jak si nájemce i pronajímatel mohou vše ověřit v praxi.
Autor: Bc. Martina Vaňková | Redakce
Redaktorka magazínu i-Justice.cz s citem pro detail a aktuální dění. Věnuje se zpravodajství, kultuře a lifestylovým tématům. Ráda objevuje nová místa a inspirativní příběhy, které následně přenáší na stránky našeho magazínu.
Musím platit alimenty na plnoleté dítě, které sice studuje vysokou školu, ale už si samo vydělává?
Povinnost platit alimenty na plnoleté dítě automaticky nekončí jen proto, že mu bylo 18 let. Rozhoduje především to, zda je dítě stále schopné se samo živit a zda jeho studium skutečně brání plné samostatnosti. V praxi je klíčové posoudit konkrétní příjem, rozsah práce, formu studia i reálné životní náklady. Pokud řešíte podobnou situaci, vyplatí se znát právní pravidla i důkazy, které u soudu rozhodují.
Může mi zaměstnavatel zkrátit dovolenou za to, že jsem byl v roce často na neschopence?
Časté pracovní neschopnosti bývají pro zaměstnance stresující samy o sobě, a proto je důležité vědět, jestli mohou ovlivnit i délku dovolené. Krátká odpověď zní: samotná nemoc není důvodem k „trestu“ ve formě automatického krácení dovolené, ale existují zákonná pravidla, kdy se do odpracované doby započítává a kdy už ne. V článku najdete praktický výklad, konkrétní výpočty i postup, jak si ověřit, jestli vám zaměstnavatel dovolenou počítá správně.
Co dělat, když mi řemeslník zkazil rekonstrukci podlahy a teď odmítá zvedat telefony?
Když řemeslník odvede podlahu špatně a přestane komunikovat, není to jen nepříjemnost, ale hlavně problém, který se dá a musí řešit systematicky. Rozhoduje rychlost, důkazy a správně zvolený postup, protože čím dřív začnete dokumentovat vady a vyzvete dodavatele písemně, tím větší máte šanci na opravu, slevu nebo náhradu škody. V článku najdete konkrétní postup krok za krokem, jak postupovat bez zbytečných emocí a jak si připravit podklady pro reklamaci, právní pomoc i případný spor.
Mám nárok na placené volno, když doprovázím babičku na vyšetření do nemocnice?
Pokud doprovázíte babičku k vyšetření do nemocnice, nárok na placené volno obvykle nemáte automaticky. Záleží na tom, zda s vámi žije ve společné domácnosti, jestli je vyšetření nezbytné a zda ho není možné absolvovat mimo pracovní dobu. Níže najdete přesný výklad, kdy jde o překážku v práci, kdy je volno neplacené a jak si vše správně doložit zaměstnavateli.
Jak správně zrušit nevýhodnou smlouvu o dodávkách energií, kterou podepsal můj dědeček?
Nevýhodná smlouva na energie může být problém nejen kvůli ceně, ale i kvůli délce závazku, automatickému prodlužování nebo sankcím za předčasné ukončení. U smlouvy, kterou podepsal váš dědeček, je klíčové nejdřív ověřit, kdo je skutečný smluvní strana a jaký typ kontraktu byl uzavřen. V tomto článku najdete praktický postup, jak postupovat krok za krokem, co si zkontrolovat v dokumentech a kdy dává smysl obrátit se na odborníka nebo úřad.
Může exekutor provést mobiliární exekuci v bytě mých rodičů, kde mám nahlášený trvalý pobyt?
Mobiliární exekuce v bytě rodičů je častý zdroj nedorozumění: samotný trvalý pobyt neznamená, že exekutor může automaticky sepsat a zabavit vše, co je v bytě. Přesto ale může v praxi vstoupit do prostoru, kde se dlužník zdržuje, a usilovat o soupis movitých věcí, pokud má za to, že patří povinnému. V článku vysvětluji, kdy je exekuce možná, jaká práva mají rodiče, jak prokazovat vlastnictví věcí a jak postupovat, aby nedošlo ke zbytečnému zabavení majetku.
Co dělat, když mi pojišťovna odmítá proplatit škodu po autonehodě s tím, že viník ujel?
Pokud pojišťovna odmítá plnění s argumentem, že viník nehody ujel, neznamená to automaticky konec vašeho nároku. Rozhoduje, jak byla nehoda zdokumentovaná, zda existují důkazy o neznámém vozidle a jaký typ pojištění škodu kryje. V článku najdete přesný postup, jak si připravit podklady, jak komunikovat s pojišťovnou a kdy má smysl podat námitku, stížnost nebo řešit věc právně.
Může mi šéf nařídit práci přesčas o víkendu, když mám v pondělí naplánovanou operaci?
Když máte na pondělí naplánovanou operaci, otázka práce přesčas o víkendu není jen o „dobré vůli“, ale hlavně o zákonných limitech, bezpečnosti a praktickém dopadu na vaše zdraví. Zaměstnavatel vám v některých situacích práci přesčas nařídit může, ale ne vždy a ne bez omezení. V článku najdete přesný postup, jak poznat, kdy je požadavek legální, kdy už ne, a jak si vše správně ohlídat.
Mám nárok na odstoupení od smlouvy, když jsem si koupil online kurz, ale vůbec mi nevyhovuje?
Koupě online kurzu vás automaticky neopravňuje k bezplatnému „vrácení“, i když vám obsah, forma nebo kvalita vůbec nesedí. Rozhoduje, jak byl kurz prodán, zda jste souhlasil s okamžitým zpřístupněním a jestli prodávající splnil informační povinnosti. V článku získáte praktický návod, kdy můžete odstoupit, kdy už ne, a jak postupovat tak, aby byla vaše reklamace nebo odstoupení co nejlépe doložené.